VILLENKLASSIKER MIT KUTSCHERHAUS in Stuttgarts bester Wohnlage

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Objektbeschreibung:
Das repräsentative Anwesen befindet sich in bester Stuttgarter Wohn- und Aussichtslage. Vom Anwesen hat man einen beherrschenden Blick über Stuttgart und Umgebung. Beste Verkehrsanbindung. Die Innenstadt erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Linie 15) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Versorgung des täglichen Bedarfs, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Das Anwesen wird in der Liste der Kulturdenkmale geführt. Sowohl die einzelnen Gebäude als auch die gesamte Gartenanlage stehen als Sachgesamtheit unter Denkmalschutz.

Baujahr: 1912. Grundstücksgröße: Ca. 4.120 qm, das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Anwesen weist einen sehr schönen parkähnlichen Charakter auf. Gesamtwohnfläche: Ca. 600 qm. Nutzfläche: Ca. 240 qm.

Das Anwesen wurde in den Jahren 2006 und 2007 umfassend und aufwendigst renoviert und neu überarbeitet. Die Belange des Denkmalschutzes wurden hierbei miteinbezogen und reflektiert. Sowohl die komplette Technik, als auch die Innenausstattung des Gebäudes sind neu. Das Dach und der gesamte Dachraum wurden komplett erneuert bzw. neu ausgebaut. Der Außenputz ist neu und die Balkone / Loggien wurden saniert.

  • Neue Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
  • Im UG, EG, 1. OG und 2. OG durchgängig Fußbodenheizung.
  • Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen.
  • Kunststein im Eingang, Vorraum, Flur und der Küche.
  • Kassettentüren zum Teil mit Verglasung.
  • Neue Sprossenfenster in Verbundbauweise.
  • Personen-Aufzug mit komplett neuer Technik (UG ˆ 2. OG).
  • Neuer Speiseaufzug (UG ˆ 2. OG
Zimmer: 12
Wohnfläche: ca.: 600,00 qm
Kaufpreis: 5.300.000,00 EUR
Haustyp: Villa
Grundstücksfläche: ca.: 4.120,00 qm
Baujahr: 1912
Provision 3,57 % inkl. gesetzl. Ust
 
 

 

 


Rarität für Pferdeliebhaber - Landsitz bei Stuttgart

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Objektbeschreibung:
Rarität für Pferdeliebhaber - Landsitz bei Stuttgart Haupthaus und Gästehaus im Landschaftsschutzgebiet, Wohn-/Nutzfläche ca. 1.332 qm. Komfortausstattung, Hallenbad, Sauna, Konferenzräume, Reithalle mit Reiterstube, Stallungen, Parcour im Freien 20m x 60m. Grundstück ca. 180.000 qm.
Zimmer: 30
Wohnfläche: ca.: 1.332,00 qm
Kaufpreis: 3.950.000,00 EUR
Grundstücksfläche: ca.: 5.000,00 qm
Provision 3,57 % inkl. gesetzl. Ust
 
 

 

 


Modernes und architektonisch aufwendig gestaltetes Villenanwesen

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Objektbeschreibung:
Modernes und architektonisch reizvolles Villenanwesen in Parkgrundstück von ca. 2753 qm in bester Lage. Baujahr 1997/98. Das Anwesen besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit exklusiver Ausstattung, welche dem modernen und höchsten Anspruch an gehobenes Wohnen genügt. Die Wohnfläche beträgt ca. 500 qm. Schwimmhalle, 2 Einliegerwungen, 2 Doppelgaragen, luxuriöse Ausstattung. Die Villa ist kurzfristig verfügbar
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca.: 502,00 qm
Kaufpreis: 1.980.000,00 EUR
Grundstücksfläche: ca.: 2.753,00 qm
Provision 3,57 % inkl. gesetzl. Ust
 
 

 

 


Architektonisch reizvolles Einfamilienhaus in Hamburg

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Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus (Baujahr 1993) mit seiner besonderen Fassadengestaltung befindet sich auf einem 804 qm großen, nicht-einsehbaren Süd-/Westgrundstück in einer Sackgasse in Lemsahl-Mellingstedt.

Im Erdgeschoss finden Sie eine ca. 21 qm große, hell gefließte Wohnküche mit großer Schiebetür zum Wohnzimmer, sowie ein helles Gäste-WC mit Dusche. Das Wohnzimmer ist durch viele, teilweise bis zum Boden reichende Fenster schön hell und freundlich. Gemütlichkeit vermittelt Ihnen der Holzfußboden aus massiven Ahorn-Landhausdielen, sowie ein dänischer Kaminofen.

Im Obergeschoß mit drei reellen Zimmern (14 bis 17 qm) finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz. Ein helles Vollbad mit Dusche und Badewanne ist hier selbstverständlich.

Über eine Holztreppe kommen Sie in das helle, ausgebaute Dachgeschoss. Zusätzlich zu den ca. 130 qm Wohnfläche finden Sie hier weitere, ca. 33 qm ausgebaute Nutzfläche. Das eine offene Zimmer (ca. 16 qm Grundfläche) eignet sich ideal als Arbeitszimmer. Das zweite, angeschlossene Zimmer (ca. 17 qm Grundfläche) wird zurzeit als Gäste-/Fernsehzimmer genutzt.

Das Haus ist voll unterkellert. In den Keller gelangt man entweder über einen separaten Außeneingang vor dem Haus oder über eine innen liegende Treppe. Hier finden Sie ausreichend Abstellflächen.

Das Haus ist mit einer eigenen Brauchwasseranlage für die WC-Spülung und die Waschmaschine ausgestattet.

Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein qualitativ hochwertiger Doppelcarport, passend errichtet zum Stil des Hauses.

Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich ein Gartenhäuschen, das ausreichend Platz für alle Gartengeräte bietet.
 Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche: ca.: 804,00 qm
Nutzfläche: 57,00 qm
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer 3
 
 
Badezimmer: 2
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1993
Qualität der Ausstattung: Gehoben
 Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 130,00 qm
Kaufpreis: 449.000,00 EU

 

 


Resthof, ideal für einen Reiterhof mit tollen möglichkeiten in der Nähe von Hamburg

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Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde um 1900 in Rotklinker mit einer Gewölbekellerdecke Teilunterkellert erbaut. Einfache Ausstattung der Sanitärzellen. Eine Anfrage beim Bauamt in Bergedorf für einen z.B. neuen Reiterhof. Pferde Pension, wäre zu empfehlen. Erste Anfragen beim Bauamt wurden positiv in Aussicht gestellt. ( Zusätzlich bieten wir Ihnen für die Errichtung eines Reiterhofes, weitere Weide und Ackerflächen von ca.30 HA. zum Kauf an.) Siehe unter Sonstiges. Angebot auf Anfrage.

Alle Gebäude werden frei von Pachtverhältnissen und Geräumt übergeben.
Frei nach Absprache.

Ausstattung:
Dieses Mehrfamilienhaus ist mit einer Gaszentralheizung bzw. mit Ofenheizung ausgestattet. Ein umfangreicher Renovierungsstau ist vorhanden, daher ist aus Kostengründen ein Neubau zu empfehlen. Leider stehen uns keine Grundrisse sowie Bauzeichnungen zur Verfügung. Eine Besichtigung des Objektes wäre hier angebracht, damit man sich ein Bild vom Zustand des Wohnhauses machen kann. Es sind diverse teilweise starke Setzrisse am Gebäude vorhanden.

Lage:
Der Resthof ist in einer dörflichen Wohnlage in Hamburg - Curslack gelegen. Schulen, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Autobahn-Anschluss in wenigen Minuten erreichbar. Natur pur, eine Traumhafte ruhige Landschaft.

 

 


Pasing: Haus-im-Haus mit Süd-Garten - 5 Zimmer Split-Level im Atelier-Haus

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Haustyp: Besondere Immobilie
Grundstücksfläche ca.: 330,00 qm
Nutzfläche ca.: 30,00 qm
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Keller: Ja
Objektzustand: Vollständig renoviert
Baujahr: 1992
Qualität der Ausstattung: Luxus
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: ab Eigentumsübergang
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 8.000,00 EU
Provision: Käuferprovision: 3% zzgl. 19% MWSt aus dem KP

 

 


Wohnhaus in der Nähe von Bad Kissingen

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Wohnfläche: ca. 160 qm
Zimmer: 5
Garagen: Doppelgarage
Baujahr: 1992
Grundstück: 657 qm
Bezug: sofort möglich
Besichtigung: jederzeit nach Terminvereinbarung
Kaufpreis: 238.000 Euro zzgl. Nebenkosten
Provision 3,57 % aus der Kaufpreissumme
 
 

 

 


 
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