Ihr neues Zuhause im Frankfurter Rebstockpark

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Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause im Frankfurter Rebstockpark zeichnet sich durch ein attraktives, gesamtheitliches Gestaltungskonzept und eine gelungene, qualitätsorientierte Architektur aus. Kriterien, die zusammen mit der ERSTKLASSIGEN LAGE langfristig den Werterhalt Ihrer Immobilie sichern.

Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger ˆ Sie verfügen über Immobilienbesitz in unmittelbarer Parknähe, denn der Rebstockpark ist Teil des Frankfurter Grüngürtels, der die ganze Stadt umgibt.
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 63,00 qm
Kaufpreis: 195.600,00 EUR
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 7
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/ Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2008
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung

Endenergiebedarf:

60,00 kWh/(m”*a)
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 13.000,00 EUR

 


Luxuriöse Maisonettewohnung in absuluter Bestlage von Garmisch, unverbaubarer Blick

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Objektbeschreibung:
Das Anwesen wurde 1999 von einem angesehenen, ortsansässigen Architekten in äußerst solider Bauweise erstellt. Das gesamte Haus teilt sich in nur 3 Einheiten auf, somit haben alle Einheiten einen sehr privaten Charakter. Die hier angebotene Einheit hat einen extra Eingang, welcher sich im ersten Obergeschoss befindet. Zur Einheit gehört das gesamte Dachgeschoss des Hauses. Die Lage gilt als eine der gefragtesten Wohnlagen in ganz Garmisch. Der Blick auf alle umliegenden Berggrößen Garmisch-Partenkirchens ist unverbaubar und einmalig. Die Wohnung wurde aufwendigst ausgestattet:

  • Fussbodenheizung im gesamten Objekt, räumlich einzeln regelbar.
  • versenkte Fussbodensteckdosen im Wohnzimmer und Arbeitszimmer
  • 4 Balkone mit westlicher, südlicher sowie nördlicher Ausrichtung
  • Strom- und Wasseranschlüsse auf den Balkonen um das Wohnzimmer sowie Stromanschluss auf beiden Balkonen im DG
  • 2 Markisen auf den Balkonen im 1. OG
  • hochwertige Einbauküche mit allen Geräten, Arbeitsplatte ist aus italienischem Marmor
  • aufwendige Schreinereinbauten im gesamten Objekt, welche sich sehr zeitlos und elegant in das Gesamtkonzept einfügen
  • Deckenleuchtspots
  • sehr teure sanitäre Einbauten in Akryl, Whirlpoolwanne im großen Badezimmer
  • Waschmaschinenanschluss im Duschbad

Den Dachgeschossbereich erreichen Sie über einen sehr schönen und angenehm zu begehenden Treppenaufgang. Insgesamt ist die Aufteilung der Wohnung äußerst großzügig und vermittelt eine gediegene Wohnatmosphäre. Das große Schlafzimmer im Dachgeschoss mit daneben liegendem Ankleidezimmer sowie Badezimmer bilden ein perfektes Raumensemble. Zur Einheit gehört ein großzügiger Kellerraum mit Fenster sowie ein Waschraum für alle Wohnparteien. Es können auf Wunsch 2 Tiefgaragenplätze für je EUR 15.000,00 dazu erworben werden.

Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 145,80 qm
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Balkon/ Terrasse: Ja
Einbauküche: ja
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Provision: 3,57 % inkl. MwSt

 


LUXURIÖSE EIGENTUMSWOHNUNG IN GEFRAGTER WOHNLAGE VON BERLIN-CHARLOTTENBURG

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Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine exklusive Eigentumswohnung im 4. OG, welche über eine Wohnfläche von ca. 110 qm verfügt. Diese verteilen sich auf 3 helle Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Balkon.

Das Berliner Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1910 errichtet. Das Haus wurde saniert, in den letzten Jahren wurde eine Strangsanierung vorgenommen und die Hauselektrik erneuert, die Fassade und der repräsentative Aufgang wurden ebenfalls erneuert, die Fenster sind doppelt verglast. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für den Einbau eines Aufzugs liegt eine Baugenehmigung vor. Bei einer Einigung der Eigentümergemeinschaft kann dieser voraussichtlich im Frühjahr 2009 eingebaut werden.

Die Wohnung ist mit kanadischem Ahornparkett und schönen, originalen Stuckaturen ausgestattet. 1999 wurden die modernen Flachheizkörper erneuert. Der Sonnenbalkon bietet Ihnen in den warmen Monaten hervorragende Erholungsmöglichkeiten.

Die neuwertige Markeneinbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet. Das luxuriöse Bad und das separate WC sind mit Granitboden, italienischen Fliesen, einer Duschkabine sowie einem großen Whirlpool ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschehen mittels einer Öl-Zentralheizung. Sowohl durch den vorteilhaften Schnitt, als auch die günstige Raumhöhe von 3,30 m wirkt diese sonnenbelichtete Wohnung angenehm hell und freundlich. Das Wohngeld beträgt ca. 250 • bruttowarm und deckt alle anfallenden Kosten für Verwaltung, Hausmeister und Rücklage. Das Objekt kann sofort bezugsfrei übergeben werden.
Objektzustand: Saniert
Baujahr: 1910
Provision: 7,14 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 110,00 qm
Kaufpreis: 250.000,00 EUR

 


LUXURIÖSE EIGENTUMSWOHNUNG IN GEFRAGTER WOHNLAGE VON BERLIN-CHARLOTTENBURG

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Objektbeschreibung: Die lichtdurchfluteten Wohnungen zeichnen sich durch kompromisslose Qualität und gleichzeitiger Reduzierung auf Grundsätzliches aus. Hier wurden Wohnquallitäten geplant und umgestetzt wie sie sonst nur selten realisiert werden.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen auch nach Rücksprache mit mir oder dem Beauftragten ein Exposé zu

Ausstattung: Dieses Bauprojekt verfügt über eine sehr hohe Bauqualität. Die Fassade wurde mit hartgebrannten Vollklinker-Steinen versehen. Die gute Mischung der gebrannten Steine, sehen bewusst nur Fachleute. Der Laie hingegen, erfasst mit einem Blick die harmonische Fassadenansicht.

Dieses Projekt lehnt sich stark an den Baushausstil und konzentriert sich auf das Wesentliche aber dies in Perfektion.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Nutzfläche ca.: 71,50 qm
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon/ Terrasse: Ja
Garten/-mitbenutzung: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Bezugsfrei ab: sofort
Hausgeld: 0,00 EUR
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 71,50 qm
Kaufpreis: 249.500,00 EUR

 


Maisonette-Wohnung in der Innenstadt von Würzburg 

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Wohnfläche: ca. 110 qm
Zimmer: 3 mit Galerie
Garagen: 18.000 Euro
Baujahr: 1992
Kaufpreis: 189.000 Euro
Gesamtpreis: 207.000 Euro
Übernahme: sofort möglich
Provision: 3,57 % aus der Kaufpreissumme
Weiteres: Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen mit zwei getrennten Eingängen, 2 Badezimmer, Galerie und Balkon. Garage, Kellerraum und Gemeinschaftsräume.

 


 
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