Seegrundstück in ruhiger, sonniger Traumlage am Tegernsee
Gerne informieren wir
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info@immones.de oder
telefonisch unter
09771/687161.
Objektbeschreibung:
Einmaliges Seegrundstück in erster Reihe in ruhiger, sonniger Villenwohnlage. Genehmigungsfähig ist ein Privatwohnhaus mit nicht mehr als zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Es könnte beispielweise eine repräsentative und großzügie Villenbebaung mit ca. 700-750 qm Wohnfläche auf diesem Grundstück erstellt werden.
Näheres auf Anfrage
Lage:
Unwiederbringliche Seelage mit Panoramablick auf den Tegernsee und die umliegenden Berge. Ruhige, sonnige und gewachsene Villenlage. Ideal geschnittenes Grundstück mit schönem gewachsenem Baumbestand und von außen durch eine hohe Hecke nicht einsehbar. |
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Erschließung: |
Erschlossen |
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Bebaubar nach: |
wie Nachbarbebauung |
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Empfohlene Nutzung: |
Villa |
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GRZ: |
0,20 |
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GFZ: |
5,00 |
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Abriss: |
Ja |
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Verfügbar ab: |
sofort |
| Grundstücksfläche: |
1.900,00 qm |
| Vermarktungsart: |
Kauf |
| Kaufpreis: |
1.890.000,00 EUR |
Seegrundstück in ruhiger, sonniger Traumlage am Tegernsee
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Objektbeschreibung:
Gewerbeliegenschaft zu verkaufen / Zu verpachten. Die Liegenschaft wurde bisher von einem mit Altmetall handelnden Unternehmen als Verwertungsstandort genutzt. Neben einem 2-geschossigen Bürogebäude stehen mehrere Hallengebäude zur Verfügung. Die ca. 8 m hohe Halle I ist unbeheizt und wird über ein LKW-befahrbares Rolltor angedient.
Die Lagerflächen in der Halle II erstrecken sich über EG und UG und werden an einer Rampe über ein Schiebetor angedient. Zur Ausstattung zählen u.a. Beleuchtung, Heizung, Lastenaufzug und eine großzügige Frontverglasung. Die Büroflächen entsprechen einfachem Standard. Die großzügige Freifläche ist befestigt. Ein Ölabscheider ist vorhanden.
Freifläche ca. 9.100 qm - teilbar- Halle I ca. 1.000 qmLagerfläche - frei - Bürogebäude ca. 50 m” Bürofläche als Empfang ca.300 m” Bürofläche im OG Das Gesamte Grundstück kann auch erworben werden. Aufgrund der kurzen Kündigungsfristen der bestehenden Mietverträge kann das Objekt frei übergeben werden. Eine Projektentwicklung gemeinsam mit dem Eigentümer ist ebenfalls andenkbar.
Lage:
Unwiederbringliche Seelage mit Panoramablick auf den Tegernsee und die umliegenden Berge. Ruhige, sonnige und gewachsene Villenlage. Ideal geschnittenes Grundstück mit schönem gewachsenem Baumbestand und von außen durch eine hohe Hecke nicht einsehbar. |
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Grundstücksfläche: |
10.000,00 qm |
| Vermarktungsart: |
Kauf |
| Kaufpreis: |
Preis auf Anfrage |
| Nutzungsart: |
Gewerbe |
| Verfügbar ab: |
sofort |
| Provision: |
5 % vom Verkaufspreis zzgl. MwSt. |
